सध्या महागाई खूप वाढली आहे. याचा परिणाम घरांच्या किमतीवरही झाला आहे. यामुळे सर्वसामान्यांना घर खरेदी करणे खूप अवघड झाले आहे. अशात जर तुम्ही देखील घर खरेदी करण्याच्या विचारत असाल तर याबाबत विशेष काळजी घेणं आवश्यक आहे.

असे न केल्यास तुम्हाला मोठे नुकसानही सहन करावे लागू शकते. आज आम्ही तुम्हाला घर खरेदी करताना काही महत्त्वाच्या गोष्टी सांगत आहोत ज्याकडे तुम्ही लक्ष दिले पाहिजे. चला तर मग घर खरेदी करण्यापूर्वी कोणत्या गोष्टी लक्षात ठेवाव्यात ते जाणून घेऊया…

गृहकर्जाव्यतिरिक्त तुम्हाला घर घेताना अनेक गोष्टी लक्षात ठेवाव्या लागतात. तुमच्या घराचे स्थान, फ्लॅटचा ताबा, कार्पेट आणि झाकलेले क्षेत्र अशा अनेक गोष्टींवर तुम्ही लक्ष केंद्रित केले पाहिजे.

मालमत्तेची किंमत

घर खरेदीसाठी सर्वप्रथम तुम्हाला बजेट बनवावे लागेल… तुम्ही किती पैसे खर्च करू शकता. जर तुमचे बजेट निश्चित असेल तर त्यानंतर तुम्हाला घर निवडणे खूप सोपे होईल. याशिवाय, तुम्ही जवळच्या बिल्डरकडून दर देखील जाणून घ्या.

घराचे स्थान

यानंतर तुम्हाला घर कोणत्या ठिकाणी घ्यायचे आहे किंवा तुमच्या घराभोवती कोणत्या सुविधा उपलब्ध आहेत. तुमच्या दैनंदिन गरजा आणि कनेक्टिव्हिटी सुविधा कशा आहेत? याचीही विशेष काळजी घ्यावी.

मालमत्ता कायदेशीर माहिती

तुमचे घर कोणत्या जमिनीवर बांधले आहे, अर्थात तुमची जमीन कायदेशीर अडथळ्यांपासून पूर्णपणे मुक्त असावी, याचीही तुम्हाला माहिती असली पाहिजे. याशिवाय यावर सर्व प्रकारची मान्यताही असावी.

फ्लॅटचे कार्पेट क्षेत्र

तुम्ही तुमच्या घराचे कार्पेट क्षेत्र देखील तपासले पाहिजे कारण बहुतेक मालमत्ता जाहिराती बिल्ट अप एरियाबद्दल माहिती देतात. बिल्ट अप एरियाच्या तुलनेत कार्पेट एरिया 30 टक्क्यांनी कमी झाला आहे. बिल्ट अप एरियामध्ये शाफ्ट, लिफ्टची जागा, जिने, भिंतीची जाडी यांसारख्या गोष्टींचाही समावेश होतो.

ताब्यात घेण्याची तारीख लक्षात ठेवा

तुम्ही तुमच्या स्वतःच्या घराचा ताबा केल्याची तारीख, तुम्हाला घर कधी मिळेल हे देखील लक्षात ठेवावे. काही वेळा बांधकाम व्यावसायिक ताबा देण्यात बराच वेळ घालवतात. साधारणपणे बिल्डर तुम्हाला सहा महिन्यांचा वाढीव कालावधी मागू शकतो, पण त्यासाठी वैध कारणही असायला हवे.

कोणत्या बँकेतून कर्ज

याशिवाय तुम्ही कोणत्या बँकेकडून कर्ज घेत आहात याचीही माहिती असायला हवी. तसेच बिल्डरच्या प्रोजेक्टमध्ये तुम्हाला कोणती बँक कर्जाची सुविधा देत आहे.